Ich führe für Sie die Bauleitung als Gesamtauftrag oder
Teilauftrag, Bauvorbereitung, Devisierung und örtliche
Bauleitung, im Sinne von SIA 118 aus.
Wir arbeiten mit den
neusten EDV Programmen von z.B. MS Office und
Messerli-Bauad.
Je nach Möglichkeit
übernehme ich die Arbeiten nach Bausumme, Pauschal oder
nach Aufwand.
Professionelle
Bauleitung und Koordination im Um - und Neubau
Baustellenpräsenz je
nach Baufortschritt 2 bis 3 mal die Woche, auf Wunsch
auch Täglich.
Spezialisten,
Unternehmer und Lieferanten leiten wir kompetent und
projektbezogen, koordinieren und terminieren Bauabläufe,
setzen Zielvorgaben und machen Kontrollen.
Kostenbudgets, Termine und geforderte Qualität werden
strikte eingehalten.
Kontrolle der
Materialien und Lieferungen.
Bauen nach
ökologischen Kriterien und umfassende Kenntnisse der
wichtigsten Materialien.
Kostenkontrolle,
Rechnungswesen, Baubuchhaltung, Ausmasse und
Schlussabrechnungen.
Erstellen des
Kostenvoranschlages +/- 10%, zusammen mit der
Devisierung und Ausschreibung.
Offertwesen
Analyse der Angebote,
Angebotsverhandlungen, Vertragswesen inkl. Baurecht und
SIA Normen
Prüfung und Abnahme
des Bauwerkes und der einzelnen Arbeitsgattungen.
Feststellen von
Mängeln, Anordnung von Maßnahmen und Fristen zu deren
Behebung.
Garantieabnahmen und
Leitung der Garantiearbeiten
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